Бурлак и Окунь промышляли угоном машин. Однажды им попался дорогой автомобиль, а в багажнике — два миллиона. Хозяева денег быстро нашли пару. Окуня убили, а Бурлак сумел сбежать. Он прячется в глухой деревне у отца погибшего друга, которого тот не видел с детства. Бурлак выдаёт себя за Окуня — они ровесники, вместе выросли в детдоме, так что детали биографии ему известны.
Посёлок Ям, где живёт Фёдор Окунев, раньше был тихим местом. Но после прокладки трассы всё изменилось. Местные открыли гостиницу, земля подорожала. Теперь за ней охотится строительная компания. Все согласны продать участки, кроме Окунева. Его поддерживают дочь Аня и «сын», которым притворяется Бурлак. Однако на собрании дольщиков вспыхивает конфликт — Бурлаку приходится защищать землю от бандитов, чтобы не раскрыть обман.
